Muster-Mietvertrag über die Anmietung der Ferienhäuser ("Murmel") in Carolinensiel und Greetsiel
zwischen Familie Hustadt, Fresekenweg 33, 59755 Arnsberg - nachfolgend: Vermieter genannt –
und
“dem Urlauber“ – nachfolgend: Mieter genannt
§ 1 Mietgegenstand und Schlüssel
(1) Der Vermieter vermietet an den Mieter folgende Unterkunft ( „Mietobjekt“ ) :
Eines der Ferienhäuser in Carolinensiel bzw. Greetsiel . Es gilt in allen Häusern die in der Anlage beigefügte Hausordnung. Die Mietobjekte sind strikte Nichtraucherobjekte. Haustiere sind nicht erlaubt.
(2) Das jeweiige Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert und wird ( ausgenommen der Gegenstände im „Privatschrank“ der Familie Hustadt ) mit der kompletten Ausstattung vermietet. Bettwäsche und Handtücher können auf Wunsch kostenpflichtig zur Verfügung gestellt werden.
(3) Der Mieter ist berechtigt, während der Mietdauer die folgenden Einrichtungen zu benutzen: Stellplatz, Waschmaschine, Fahrräder
(4) Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit 2 Haustürschlüssel und 1 Gartenhausschlüssel
§ 2 Mietzeit, An-und Abreise
Das Mietobjekt wird für die Zeit vom “Anreisetag“ an den Mieter vermietet.
Anreise ab 16.00 Uhr
Abreise bis 10.00 Uhr
Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter oder seinen Bevollmächtigten/Verwalter zu übergeben und die Schlüssel an den Vermieter/Verwalter auszuhändigen. Individuelle Absprachen sind möglich.
§ 3 Mietpreis und Zahlungsweise
(1) “Mietbetrag“ Die Kosten für Strom, Wasser, W-Lan und Heizung sind im Mietpreis enthalten.
Bettwäsche und Handtücher werden pro Person und Aufenthalt NUR OPTIONAL und einmalig kostenpflichtig gestellt.
(2) “Zahlungstermine“
(3) Der Betrag ist wie folgt zu entrichten:
Murmel I: IBAN DE64 4665 0005 0000 5769 91 bei der Sparkasse Arnsberg-Sundern, Kontoinhaber: Jörg Hustadt
Murmel II: IBAN DE87 4665 0005 0000 7525 35 bei der Sparkasse Arnsberg-Sundern, Kontoinhaber: Sarah Hustadt
Murmel III: IBAN DE25 4665 0005 0000 7908 99 bei der Sparkasse Arnsberg-Sundern, Kontoinhaber: Jörg Hustadt
Murmel IV+V: IBAN DE61 4665 0005 0000 0874 86 bei der Sparkasse Arnsberg-Sundern, Kontoinhaber: Wuslon GbR
Liegen zwischen dem Tag des Vertragsschlusses und dem Tag des Mietbeginns weniger als 30 Tage, ist der gesamte Betrag sofort nach Vertragsschluss auf das genannte Konto zu überweisen.
(4) Gerät der Mieter mit der Zahlung um mehr als 14 Tage in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
§ 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch
(1) Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, wird vom Vermieter folgender Anteil des Buchungsbetrages erstattet.
Stornierung (sofern in genutzten Buchungsportalen nichts Anderes geregelt):
-mindestens 30 Tage vor Mietbeginn: 100% des Mietpreises
-mindestens 14 Tage vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
-Ansonsten: 0% des Mietpreises/ keine Erstattung
Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Wir empfehlen den Abschluss einer entsprechenden Reiserücktrittkosten-Versicherung/Reisekrankenversicherung.
(2) Der Mieter kann jederzeit einen geringeren Schaden nachweisen.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(4) Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.
§ 5 Haftung und Pflichten des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen.
(2) Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden.
(3) Die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt ist nicht gestattet
(4) Hausordnung: Der Mieter verpflichtet sich, sich an die Hausordnung zu halten. Diese liegt im Mietobjekt aus
§ 6 Schriftform, Salvatorische Klausel
(1) Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Für den Fall, dass Sie mit einer Person, die nicht in Ihrem Land wohnt, den Vertrag schließen:
(3) Dieser Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland
________, den ___.___.______
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Unterschrift Mieter
Arnsberg, den __.__.____
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Unterschrift Vermieter